Кількість житла на нідерландському ринку нерухомості стала найнижчою з 1995 року

Асоціація агентів з нерухомості NVM повідомила, що кількість житла на нідерландському ринку нерухомості виявилося найнижчою з тих пір, як організація почала вести спостереження в 1995 році.

В середині лютого було виставлено на продаж всього 17 500 будинків і квартир, а це означає, що у покупців зовсім невеликий вибір. Як наслідок, ціни на житло продовжують зростати. В даний час вони досягли в середньому € 433 000 для новобудов і € 385 000 для вторинного житла.

За даними NVM, за перші три місяці нинішнього року ціни на житло в Нідерландах виросли на 15% в річному численні, що стало найзначнішим річним приростом за 20 років. При цьому понад 60% житла було продано за ціною, що перевищує запитувану.

Зростання цін було особливо помітним на півночі країни, оскільки зберігається інтерес до переїзду в сільські регіони. В Амстердамі ціни зросли на 7%, удвічі менше, ніж у Роттердамі, Гаазі та Утрехті. Проте, середня ціна, яку платять за будинок в столиці, зараз становить € 518 000.

«Низькі процентні ставки, величезний брак житла і стабільні економічні перспективи викликають зростання цін.», – сказав голова NVM Онно Хоуз.

За оцінками девелоперів, інвесторів і місцевих властей, до 2030 року Нідерландам потрібно один мільйон нових будинків. Однак, на думку експертів, цього можна буде досягти тільки в тому випадку, якщо міністр житлового будівництва візьме на себе ініціативу з подолання перешкод в процедурах планування місцевої влади.

 

 

попередня статтяКоронавірус: ситуація в Нідерландах, Україні та світі станом на 16 квітня
наступна статтяЗеленський розповів про підсумки переговорів із Макроном та Меркель